Портал Web Brothers & Company

Вернуться   Форум Web Brothers & Company > Жизнь > Науки и образование > Финансы
Расширенный поиск

 

Финансы Именно они иногда поют рамансы. Здесь находится все что происходит в мире финансов. Пишем факты.


Добро пожаловать! :)

Web Brothers & Company приветствует вас на нашем форуме. Спасибо за то, что вы выбрали именно нас! С уважением WB.

Сервисы "Каталог ссылок", "СМС", "Цитатник" - закрываются, спасибо за понимание.
В ближайшее время будет удален весь спам на форуме. Ужесточены правила по регистрации.

Показать объявление | HOWTO :: Как правильно задавать вопросы



Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 08.03.2007, 01:58   #1
Орфо / GraFF
 
Аватар для B@dBoy
 


Регистрация: 01.11.2006
Адрес: Samara
Сообщений: 268
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
B@dBoy will become famous soon enough; 20%B@dBoy will become famous soon enough, 20%B@dBoy will become famous soon enough, 20%
Отправить сообщение для B@dBoy с помощью ICQ

По умолчанию Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Смысл заключается в единоразовом вложении ~30 процентов в покупку жилья, а в дальнейшем полностью выплатить оставшуюся сумму за счет квартирантов. У кого какие мысли по этому поводу?
B@dBoy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.03.2007, 02:57   #2
Taught time
Web Brothers
 
Аватар для Goo|)_Man
 
Action Driving Game Champion! Blazing Squad Champion! Rally 2100 Champion!

Регистрация: 01.11.2006
Адрес: из каптёрки
Сообщений: 390
Благодарил(а): 1 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Goo|)_Man has a spectacular aura about; 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%
Отправить сообщение для Goo|)_Man с помощью ICQ

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Мысли такие: К примеру ты покупаешь 1-у комнатную квартиру вторичного жилья и не в центре и ну и не на окраине, значит сумма кредита обойдется в 60 тыс у.е. Ну, а дальше чистая арифметика. Берешь делишь сумму кредита на срок кредита, получается сумма проплат в месяц, если она составит не дороже 6 тыс деревянных, то смело. А если за 10 тыс. то оставшуюся разницу между выплатой ежемесячного взноса и выплатой квартирантами ты будешь платить из своего кармана. Я лично считал, через ипотеку, у меня вышло, что никто не согласиться за такую сумму снимать квартиру ))))) (порядка 15 тыс руб) Но это всё равно этот ход снизит Ваши расходы, а если в квартиру не вселяться а продать через 3-4 года, то на этом еще и прилично заработаете (от 50-100 % с учетом сдачи квартиры внаём)
Goo|)_Man вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.03.2007, 18:53   #3
Модератор
 
Аватар для Tasi
 


Регистрация: 03.02.2007
Адрес: Самара
Сообщений: 191
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Tasi will become famous soon enough; 16%Tasi will become famous soon enough, 16%Tasi will become famous soon enough, 16%
Отправить сообщение для Tasi с помощью ICQ

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

недвижимость всегда в цене. Это отличная идея, хоть и трудновыполнимая.
Tasi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2007, 02:56   #4
Taught time
Web Brothers
 
Аватар для Goo|)_Man
 
Action Driving Game Champion! Blazing Squad Champion! Rally 2100 Champion!

Регистрация: 01.11.2006
Адрес: из каптёрки
Сообщений: 390
Благодарил(а): 1 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Goo|)_Man has a spectacular aura about; 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%
Отправить сообщение для Goo|)_Man с помощью ICQ

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Цитата:
Сообщение от Tasi
недвижимость всегда в цене. Это отличная идея, хоть и трудновыполнимая.

А почему ты решила, что это трудновыполнимо. Просто не все видят полной картины. Есть масса способов, просто мы обычно зацикливаемся на чём то одно и не видим выхода. Большинство думают, что чтобы делать деньги нужно иметь деньги. Я тебя уверяю, что это не так. А что касается недвижимости, то это всего лишь инструмент рынка. А на рынке бывает как подъем так и спад. Сейчас у нас подъем, а вот 1997 был спад, обвал, крах, дефолт, кому как нравиться. И это нормально.

А что касается этой идеи, то если нет денег на покупку квартиру, то используй финансовые возможности других людей. Например, кредит в банке....
Goo|)_Man вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2007, 03:22   #5
Дизайнер
 
Аватар для Анонимус
 


Регистрация: 28.02.2007
Сообщений: 143
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Анонимус is on a distinguished road; 6%Анонимус is on a distinguished road, 6%Анонимус is on a distinguished road, 6%

Thumbs down Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Цитата:
Сообщение от GoodMan
А почему ты решила, что это трудновыполнимо. Просто не все видят полной картины. Есть масса способов, просто мы обычно зацикливаемся на чём то одно и не видим выхода. Большинство думают, что чтобы делать деньги нужно иметь деньги. Я тебя уверяю, что это не так. А что касается недвижимости, то это всего лишь инструмент рынка. А на рынке бывает как подъем так и спад. Сейчас у нас подъем, а вот 1997 был спад, обвал, крах, дефолт, кому как нравиться. И это нормально.

А что касается этой идеи, то если нет денег на покупку квартиру, то используй финансовые возможности других людей. Например, кредит в банке....

Все это пусто ибо имея деньги можно потерять только деньги.. поэтому риск относительно не велик, но когда берешь кредитъ в банке, можно потерять не только деньги но и свою квартиру и ваще в долги загреметь на несколько лет.
Поэтому все эти якоб бы заведомо выгодные операции с квартирами, лично я, считаю полным фуфлом.
Анонимус вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2007, 11:26   #6
Модератор
 
Аватар для Lenivec
 


Регистрация: 28.02.2007
Адрес: САМАРА
Сообщений: 95
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Lenivec will become famous soon enough; 14%Lenivec will become famous soon enough, 14%Lenivec will become famous soon enough, 14%

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Цитата:
Сообщение от Анонимус
Поэтому все эти якоб бы заведомо выгодные операции с квартирами, лично я, считаю полным фуфлом.

Во многом согласен. В этом бизнесе(а это своеобразный бизнес) столько подводных камней, что даже трудно себе представить. И имея только бабки и не имея опыта в таких делах, можно запросто бабки на опыт поменять, т.е. потерять все, получив взамен горький опыт того, как не надо было поступать. А вообще, выплатить кредит за квартиру за счет квартирантов не реально. Если бы это было решаемо, потенциальные квартиранты не снимали бы квартиры, а покупали бы их в кредит, выплачивая его(кредит), а не квартплату чужому дяде.
Lenivec вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2007, 16:16   #7
Taught time
Web Brothers
 
Аватар для Goo|)_Man
 
Action Driving Game Champion! Blazing Squad Champion! Rally 2100 Champion!

Регистрация: 01.11.2006
Адрес: из каптёрки
Сообщений: 390
Благодарил(а): 1 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Goo|)_Man has a spectacular aura about; 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%Goo|)_Man has a spectacular aura about, 31%
Отправить сообщение для Goo|)_Man с помощью ICQ

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Цитата:
Сообщение от Lenivec
Во многом согласен. В этом бизнесе(а это своеобразный бизнес) столько подводных камней, что даже трудно себе представить. И имея только бабки и не имея опыта в таких делах, можно запросто бабки на опыт поменять, т.е. потерять все, получив взамен горький опыт того, как не надо было поступать. А вообще, выплатить кредит за квартиру за счет квартирантов не реально. Если бы это было решаемо, потенциальные квартиранты не снимали бы квартиры, а покупали бы их в кредит, выплачивая его(кредит), а не квартплату чужому дяде.

Никто и не спорит, что там нет подводных камней. А где их нет???? Так учитесь, господа, кто мешает, за все надо платить свою цену. А горький опыт? А это смотря как ты относишься к получению опыта. Порой бывает, что за него надо и заплатить и не только деньгами, но и отношениями, временем и т.д. А про квартирантов, то ты что думаешь, так много умных людей, которые смотрят в будущее, а не живут сегодняшним днем? Это такой же вопрос как, "А почему не все миллионеры???" Так что ребята думайте, на то нам и нужна голова, а не для того, чтобы в неё есть.
Goo|)_Man вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.04.2007, 14:08   #8
Дизайнер
 
Аватар для Анонимус
 


Регистрация: 28.02.2007
Сообщений: 143
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Анонимус is on a distinguished road; 6%Анонимус is on a distinguished road, 6%Анонимус is on a distinguished road, 6%

По умолчанию Ответ: Сдавать ли квартиру, купленную в кредит?

Цитата:
Сообщение от GoodMan
на то нам и нужна голова, а не для того, чтобы в неё есть.

Что бы в нее пить!
Анонимус вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.10.2016, 11:20   #9
Member
Интересующийся
 
Аватар для AlexmenMi
 


Регистрация: 21.09.2016
Адрес: U.S.
Сообщений: 56
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
AlexmenMi is on a distinguished road; 2%AlexmenMi is on a distinguished road, 2%AlexmenMi is on a distinguished road, 2%
Отправить сообщение для AlexmenMi с помощью ICQ Отправить сообщение для AlexmenMi с помощью Skype™

По умолчанию Сдавать ли квартиру купленную в кредит

В кредит имеет смысл брать только авто дороже 100 тыс. уе. А лучше в лизинг. Всё что дешевле - не выгодно априори, надо или сразу покупать за кеш, или не рыпаться.
AlexmenMi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2017, 04:10   #10
Junior Member
 
Аватар для Mandieejee
 


Регистрация: 20.09.2017
Сообщений: 2
Благодарил(а): 0 раз(а)
Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях
Mandieejee is on a distinguished road; 2%Mandieejee is on a distinguished road, 2%Mandieejee is on a distinguished road, 2%

По умолчанию Сдавать ли квартиру купленную в кредит

Вообще если кредит берется в приличном банке, то для того чтобы Вас обязали выплачивать, нужна как минимум ваша личная подпись в договоре на предоставление кредита.
Mandieejee вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Закладки

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:58. Часовой пояс GMT +5.

И кто бы мог подумать, что в переводе с английского Kernel bug - ядрена вошь
  Rambler's Top100  




Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Хуёв тебе а не копирайты!